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上海中心大廈圈定“龍型、尖頂型”兩方案

來源:中國幕墻網收集整理  作者:*  日期:2008-4-29
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  4月28日,在上海市十三屆人大常委會第三次會議會場的走廊內,一件逼真的建筑模型吸引了來往人大代表們的目光,因為在這件浦東陸家嘴的模型上,有兩個現在看不到的建筑:一件呈黃色,像拉長的金子塔;另一件呈白色,像倒置的火炬。

                

  4月28日,在上海市十三屆人大常委會第三次會議會場的走廊內,一件逼真的建筑模型吸引了來往人大代表們的目光,因為在這件浦東陸家嘴的模型上,有兩個現在看不到的建筑:一件呈黃色,像拉長的金子塔;另一件呈白色,像倒置的火炬。

                

                      “龍型”方案模型

             

                     “龍型”方案效果圖

              

                    “尖頂型”方案模型

            

                     “尖頂型”方案效果圖
  原來,這些模型是上海中心大廈建設發展有限公司負責人專程帶到市人大的,目的是聽取人大 代表對“龍型”和“尖頂型”兩個規劃方案的意見。

  這也是有望刷新“世界第一高樓紀錄”的超高層地標建筑——“上海中心”的兩個方案的首度曝光,其中將有一個作為“上海中心”的最終建造規劃。

  相關負責人透露,無論是“龍型”還是“尖頂型”方案勝出,確定設計且通過審批的“上海中心”最快將于年內實現開工。

  具體層數尚無定論
  根據制定于1993年的《上海陸家嘴中心區規劃設計方案》,金茂大廈、環球金融中心所在地以及陸家嘴Z3-2地塊,將建設3幢超高層的標志性建筑,形成“品”字形布局。其中,陸家嘴Z3-2地塊是“上海中心”所在地,現在該地塊原租期已滿,土地收回等準備工作也都完成,只待“上海中心”方案確定、擇日動工的消息。

  2006年上海市政府已經啟動全球方案征集計劃,當時包括國際著名的美國SOM建筑設計事務所、美國KPF建筑師事務所等都提交了正式的設計方案,國內上海現代建筑設計集團也組織了集團內部的設計單位進行設計。此前美國SOM建筑設計事務所在其官方網站公布設計的方案,其建筑被稱為“Shanghai-Center”。但這一方案在項目正式啟動之后不久就被否定。

  2007年12月15日,上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司(600663)發布公告稱,董事會同意入股上海中心大廈項目45%的股權。條件是以該項目用地約2萬平方米作價24億元入股,并另出現金3000萬元,總計24.3億元。此次入股之后,陸家嘴將聯手上海另兩家地產巨頭———上海城市建設投資開發總公司(占股51%)和上海建工地產集團(占股4%)合作開發。

  項目立項之后,由全國知名建筑專家組成的評審團體將在全球征集的19個方案中初步篩選出9個初選方案,此后再從9個方案中選出4個,最終圈定一至兩個方案作為最終實施候選方案。如果最終只選定一個方案,則項目方案在4月18日公布,而目前為兩個方案,可能會征集公眾意見再進行定案。

  目前,“上海中心”的項目建議書已獲得市發改委批復同意,有關規劃設計方案正在論證階段,具體層數等細節問題尚無定論。


  兩方案總造價相當
  同時獲悉,經過層層專家篩選之后,最后入圍“上海中心”項目建筑設計方案的,分別為國際頂尖級建筑大師NormanFoster領導的英國福斯特建筑事務所和美國GENSLER建筑設計事務所的方案。

  據悉,擬建的“上海中心”兩個設計方案高度都在580米,分別比金茂大廈、環球金融中心高出近160米、88米,以層高5米計算,約相當于多建32層和18層。

  昨天在會議現場看到的黃色模型是龍型方案,由美國設計,從外觀上看,有點像一條盤旋上升的龍,“龍尾”在大廈頂部盤旋著上翹。

  白色的是尖頂型方案,由英國設計,大廈在交錯的鋼筋掩映下,猶如一只摩登“竹筍”破土新生。尖頂型呈筍型結構,下部寬闊,由三點支撐,到最高處變成一個尖頂。尖頂型方案外觀新穎漂亮,不過,整個建筑只依賴3個支撐點承載,對施工將是個考驗。

  據相關負責人介紹,兩個方案規劃總體造價相當,但建造起來各有難度。龍型方案的優勢在于頂端還可以借由天線進一步“長高”。


  將建滬最高觀光平臺
  據上海中心大廈建設發展有限公司負責人介紹,與東方明珠、金茂大廈、環球金融中心一樣,“上海中心”也將會有自己的觀光平臺,從高度上而言將是上海最高的。

  有關負責人透露,“上海中心”2010年前不可能建成。不過,它將肯定會與金茂大廈、環球金融中心等組成上海超高層建筑群的“金三角”,其高度也將超過高度為420.5米的金茂大廈和高度為492米的環球金融中心,以及中國臺北101大樓的501米,成為中國第一高樓

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